注冊物業公司需要什么條件和多少注冊資金呢？需要經過些什么流程呢？

最低注冊資金五十萬，新設立的物業服務企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區的市的人民政府房地產主管部門申請資質：

　　（一）營業執照；

　?。ǘ┢髽I章程；

　?。ㄈ炠Y證明；

　　（四）企業法定代表人的身份證明；

　?。ㄎ澹┪飿I管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合。

補充：新設立的物業服務企業，其資質等級按照最低等級核定，并設一年的暫定期。

開物業公司要多少錢？

辦理物業公司的營業執照很簡單，注冊資金不少于50萬，公司名稱為 “ xxxx 市xxxx 物業服務公司”，公司主營業務中含有【物業管理】一項。

物業公司屬于資質后置的企業，所以辦理好工商執照之后的一個月內需要去所在地的建設主管部門（地市級機構）辦理物業管理資質，新公司統一為暫三級資質，一年后轉為正式資質。

　　新設立的物業管理企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區的市的人民政府房地產主管部門申請資質：

　?。ㄒ唬I業執照；

　　（二）企業章程；

　?。ㄈ炠Y證明；

　?。ㄋ模┢髽I法定代表人的身份證明；

　　（五）物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。

辦理暫三級資質還需要下列材料：

　 1.注冊資本人民幣50萬元以上；

　　2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；

　　3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書

　　4.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統。

辦理物業公司營業執照需什么手續？

辦理物業執照首先需要準備好對應的材料，向當地的房管部門提出申請。向當地的工商行政管理局申請登記手續，比如：名稱登記、法人登記以及開業登記。前往稅務部門進行登記，并且到公安機關進行公章登記與刻制。還需要辦理驗資報告，才能辦理營業執照。

成立物業公司需要什么條件

1、辦理營業執照：

辦理營業執照是注冊物業公司的第一步。新注冊的物業公司，在辦理營業執照之前，需要先核名，需要到工商局去申請公司名稱。

2、公司名稱：

在成立物業公司之前，你需要想好一個公司的名稱。在這些名稱中，這應該包含“物業管理或物業服務”等字眼。

3、注冊資本：

現在已經取消了注冊資金的認繳制了，也就是說已經取消了注冊資金的最低門檻的限制，所以對于注冊物業管理的公司資金方面，并不需要過多擔憂，即使暫時沒錢也可以去注冊。因此大家對于注冊資金方面根本無需擔心，即便是你現在沒錢了，也可以放心的注冊。

4、注冊地址：

還有一點也需要特別的注意，那就是在進行公司注冊時，由于地址是要標準在營業執照中的，所以必須要有適合的經營場所，并且一定要是真實有效的地址。與此同時，還需準備相應的證明材料，比如：房屋產權證和租房合同等。

5、主要人員：

盡管物業管理對人員無特殊要求，但畢竟是物管公司，還是需要具有一定資質的。其中有一個很重要的條件，那就是在各類人員配置上必須齊全，同時對人員還會涉及到職稱的考核。

6、物業資質證書：

物業資質證書是為了用來承接業務的，因為物業公司光有營業執照還不能開業，必須取得資質許可。物業資質證書是由住房城鄉建設部門審批的證書，有三個等級。而新注冊的物業公司，應該根據三級資質的要求進行辦理，同時有一年的暫定期。